三井住友銀行の住宅ローン借り換え

借り換えで人気の住宅ローン

  • 人気の住宅ローン
  • 20年以上の借り換え
  • 一括審査申し込み
じぶん銀行 住宅ローン
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新生銀行 住宅ローン
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事務手数料は固定で54,000円
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楽天銀行 住宅ローン フラット35
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融資事務手数料の差が歴然
  • フラット35で最低水準の金利
  • 来店不要で契約可能

一般的住宅ローン手数料=借入額×2.16% (税込)⇒ 楽天銀行は楽天銀行口座の指定で借入額の0.972%(税込)

住宅本舗の一括審査申込み
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三井住友銀行の住宅ローン

 特徴

三井住友銀行の住宅ローン借り換えを利用するメリットとしては、

    3つの安心
  • 三大疾病保障
  • 自然災害時返済一部免除特約
  • ミックスプラン
    3つの無料
  • 一部繰上返済手数料無料
  • ATM手数料無料
  • 本支店宛振込手数料無料

自然災害時返済一部免除特約があるのは大きなメリットになりますが、 一部繰上返済手数料無料については、インターネットバンキング利用時のみで窓口利用だと手数料はかかります

住宅ローン借り換えの資金使途については現在借入中の住宅ローンの借り換え資金としてはもちろんのこと、保証料や登記費用などの諸費用資金、借り換えと同時に行うリフォーム資金としても最大500万円まで利用することが可能です。

 申込みについて

    申し込みできるのは以下の条件を満たす方となっています。
  • 借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方
  • 指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 前年度税込年収が200万円以上の方
  • 借入中の住宅ローンが借り入れ後2年以上経過、直近1年間で返済遅延のない方
  • 指定の保証会社の保証受けられるを方
  • 物件を共有かつ同居することが条件となりますが、夫婦・親子の連帯責任型借り入れの利用も可能。

 ローン詳細

融資金額
100万円以上1億円以内(10万円きざみ)
融資期間
1年以上35年以内:変動金利型/2年以上35年以内:固定金利特約型/5年以上35年以内:固定金利特約型 ※全て1か月きざみ
返済方法
元利均等返済または元金均等返済
融資金利
変動金利

融資期間については現在借入中の住宅ローンとの通算で35年以内となっているので、借り換えた住宅ローンだけの期間ではないことがマイナス要因です。

三井住友銀行にはもうひとつ、申込から融資までをインターネットでできるローンもあります。 来店不要で便利なのですが、他のインターネット専用銀行などと違い、 保証料や手数料がかかる点と基本的に他のローンと同じスペックのため、インターネットの借り換え住宅ローンでも融資期間は通算35年なのでご注意ください。

インターネット専用銀行なら、保証料や手数料が無料!
ローン期間も通算ではないところもあるのでおすすめです。




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